裝修合同名詞解釋

     在裝修公司選擇好之后，在正式施工之前，都需要簽訂一份裝修合同。在裝修合同中會(huì)出現(xiàn)一些專業(yè)名詞，對(duì)于不了解裝修的人來(lái)說(shuō)經(jīng)?？吹迷评镬F里。今天小編給大家簡(jiǎn)單介紹幾個(gè)裝修合同名詞。

　　1、承包方

　　承包方代表的是乙方，也就是與你簽訂合同的裝修公司。而合同中指的裝修公司，應(yīng)該是經(jīng)過(guò)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，并有裝修相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)。

　　2、發(fā)包方

　　發(fā)包方與前文說(shuō)的承包方實(shí)際上是相對(duì)的兩個(gè)概念，實(shí)際上也就是甲方。這里的發(fā)包方，一般是指該房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果裝修由非產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)，那非產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該取得產(chǎn)權(quán)人的書面同意，或由發(fā)包方證明自己對(duì)房屋有權(quán)裝修，發(fā)包方應(yīng)該在有權(quán)裝修的情況下與裝修公司簽署合同，否則合同視為無(wú)效。

　　3、施工人員

　　施工人員應(yīng)該比較好理解，就是裝修公司聘請(qǐng)負(fù)責(zé)完成合同項(xiàng)目的人。合同要求，如果是發(fā)包方私自與施工人員或者其他管理人員商定更改的施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目引起的一切后果，由甲方自負(fù)，如果給承包方(乙方)造成損失，甲方應(yīng)給予賠償。施工人員是決定自己家房屋裝修質(zhì)量的關(guān)鍵因素。

　　4、施工代表

　　要說(shuō)裝修中最容易出現(xiàn)糾紛的地方，就是關(guān)于施工代表的權(quán)限。施工代表是承包方指派的全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按照要求組織施工的駐工地代表，施工代表有義務(wù)促進(jìn)工程保質(zhì)、保量、按期完成。如果施工代表更換，承包方需要及時(shí)通知發(fā)包方。如果施工代表沒(méi)有履行好自己的責(zé)任，很有可能會(huì)導(dǎo)致房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

　　關(guān)于裝修合同名詞，本文簡(jiǎn)單列舉了四個(gè)常見(jiàn)的名詞給大家做了介紹，希望對(duì)大家簽訂裝修合同有所幫助。