10秒算出裝修預(yù)算
新房裝修驗(yàn)收流程以及注意事項(xiàng)有哪些？
瀏覽量： 347次 2023-12-02 11:14:07來(lái)源：沈陽(yáng)裝修公司_室內(nèi)家裝設(shè)計(jì)_二手房翻新-龍坤裝飾官網(wǎng)
房屋裝修驗(yàn)收的好壞對(duì)我們未來(lái)生活的居住環(huán)境是有很大影響的，因此很多人對(duì)于裝修驗(yàn)收都是非常重視的，是我們?nèi)胱⌒路康牡谝徊剑源蠹倚枰私馇宄P(guān)于新房裝修驗(yàn)收流程以及新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)。這樣才能擁有一個(gè)質(zhì)量合格的房屋，日后入住也會(huì)更加的放心。那么新房裝修驗(yàn)收流程是什么呢？新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢？一起來(lái)了解一下吧！
1、房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說(shuō)明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。
2、門、窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封，是否在開(kāi)關(guān)時(shí)發(fā)出雜音。
3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。
4、可視、對(duì)講系統(tǒng)是否正常。
5、開(kāi)關(guān)是否開(kāi)關(guān)自如、插否有電（請(qǐng)使用電筆測(cè)試）。
6、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運(yùn)作正常、是否有裂痕、少配件
7、廁所、廚房地漏是否夠用（防止發(fā)生意外時(shí)水外流）。
8、操作臺(tái)尺寸，流線是否符合使用。
9、廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時(shí)，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。
10、用尺將名房?jī)?nèi)徑尺寸量清楚，并仔細(xì)記錄下來(lái)，便于裝修設(shè)計(jì)和購(gòu)買家具。
1、相關(guān)合同別忘簽
簽合同時(shí)應(yīng)明確各有關(guān)細(xì)節(jié)，包括收房時(shí)間、收房程序（如先驗(yàn)房，無(wú)異議后再收房等）；新房驗(yàn)收時(shí)從配套設(shè)施到房?jī)?nèi)各項(xiàng)交付物指定的具體詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，好附上設(shè)計(jì)圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準(zhǔn)。
2、兩書一表記得要
新房驗(yàn)收向開(kāi)發(fā)商索要兩書——《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)按約維修。一表是《竣工驗(yàn)收備案表》，同時(shí)要求開(kāi)發(fā)商提供國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中約定的有出入，以便盡早使問(wèn)題獲得解決。
3、查看房屋結(jié)構(gòu)面積
新房驗(yàn)收時(shí)首先業(yè)主應(yīng)檢查售樓合同中的附圖與房屋實(shí)際情況是否一致；房屋結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。其次應(yīng)查看房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。
4、先驗(yàn)房后收樓
新房驗(yàn)收時(shí)業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持“先驗(yàn)后收”，并應(yīng)將新房驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題書面呈遞給開(kāi)發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?；蚩稍谑辗课募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。
上面就是關(guān)于新房裝修驗(yàn)收流程以及新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)的詳細(xì)介紹，希望大家對(duì)這方面的內(nèi)容一定要重視起來(lái)。因?yàn)榻?jīng)常有人抱怨買了房子住進(jìn)去之后房子漏水、噪音太大等問(wèn)題，這些往往是因?yàn)榉课菅b修后驗(yàn)收不認(rèn)真造成的，所以大家一定要重視哦。
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