老房翻新裝修的要點(diǎn)及注意事項(xiàng)有哪些？

現(xiàn)如今，房價(jià)的不斷提升，讓很多想買房的人都望而卻步，只能轉(zhuǎn)向老房。對(duì)于老房來說，入住之前需先裝修一番，而老房從頭裝修不同于新房那么簡單，老房裝修在許多地方都是需要注意的，下面就隨著龍坤裝飾小編一起來看一下老房裝修要點(diǎn)及注意事項(xiàng)。

老房裝飾要點(diǎn)

1、進(jìn)步規(guī)劃請(qǐng)求：小戶型老房裝飾的規(guī)劃應(yīng)更重視居室功用的改造和完善。因?yàn)榍笆芬蛩?，功用設(shè)備、舒服便利性都很差，有的甚至有黑廚廁，并且很小。而有用改善住所的功用性，進(jìn)步空間利用率，是二次裝飾小戶型時(shí)規(guī)劃師攻關(guān)的要點(diǎn)。根據(jù)自個(gè)的運(yùn)用請(qǐng)求，請(qǐng)求規(guī)劃師從頭規(guī)劃空間運(yùn)用，記住，裝飾的意圖即是契合你自個(gè)的運(yùn)用習(xí)氣和日子方法。

2、材料完全換：大多老房裝飾時(shí)水電都要從頭布局，所以應(yīng)當(dāng)把一切的電線和水管完全替換，這是老房裝飾最主要的工程，大意不得。比方電線，必定要從頭替換布線，有空調(diào)、微波爐等電器最好用4mm的電線。也有人為了省勁省錢，直接在原墻面上涂改寫漆，成果裝飾后不久墻面、天花就開端掉漆。完全替換一切材料，特別是電線，最好裝備弱電盒。墻面粉刷層有必要完全根除，打磨，然后用水泥砂漿從頭粉刷，做防水，防止日后開裂和空鼓。

3、留意隱蔽工程：有些舊式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，終年污水浸泡，有許多現(xiàn)已生銹或腐爛，受外力影響很簡略導(dǎo)致漏水及阻塞。還有許多老房子水道運(yùn)用顯露的鍍形管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該關(guān)閉的當(dāng)?shù)赜斜匾P(guān)閉。防水層在拆舊過程中必定也會(huì)遭到損壞，有必要重做。裝飾時(shí)盡量不要去改動(dòng)下水構(gòu)造。特別是馬桶移位，如的確要移位，須由水電專業(yè)人員檢驗(yàn)，并做好防水處理，延伸閉水實(shí)驗(yàn)時(shí)刻，保證以后居住不會(huì)漏水。

4、改舊施工要穩(wěn)重：有的老房子年代久遠(yuǎn)，其墻面和樓層板都對(duì)比單薄，裝飾工人施工時(shí)一個(gè)不慎就簡略敲破樓板和墻等，必定要和裝飾工人交待明白，因?yàn)榘踩攀亲钪饕?，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料對(duì)比少，沒有達(dá)到如今的請(qǐng)求規(guī)范，還簡略呈現(xiàn)一些多孔的磚墻面，假如是施工形成了安全事故，不只將買了房子的好心境一掃全無，更主要的是形成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無窮。所以在施工時(shí)必定要穩(wěn)重。

5、噪音和廢物：老房裝飾最大的疑問即是擾民。新房裝飾通常鄰里都在差不多的時(shí)刻段，但老房裝飾時(shí)大多是有人在隔壁或許樓上樓下正常日子，所以這一塊要雜亂許多。在施工前要向物業(yè)公司或許居委會(huì)請(qǐng)求，獲得他們的答應(yīng)，與街坊打好招待，協(xié)商好施工時(shí)刻。與裝飾公司進(jìn)行和諧，主要是提示施工隊(duì)留意施工時(shí)的動(dòng)態(tài)。比方砸墻砸地板前，與樓上樓下鄰里商議一個(gè)最好的時(shí)刻。

老房裝飾注意事項(xiàng)

1、要點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程

水電路改造等隱蔽工程會(huì)直接影響日后的日子運(yùn)用，所以在改造過程中需求嚴(yán)防死守。舊房子通過多年運(yùn)用原有裝飾會(huì)陳舊，因而也許會(huì)有漏水現(xiàn)象，在從頭做好防水后，有必要要進(jìn)行24小時(shí)避水實(shí)驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是不是完好。通常來說，淋浴間的防水層為1.8米，別的墻面防水層高度為1米，地上防水返高30厘米。假如翻修時(shí)沒有進(jìn)行水路改造，相同需求檢查防水層是不是完好。裝飾過程中打孔、開槽等做法有也許會(huì)損壞防水層，因而，假如老房進(jìn)行了除掉瓷磚的裝飾過程，應(yīng)當(dāng)從頭進(jìn)行避水實(shí)驗(yàn)，保證原有防水沒有疑問。電路改造結(jié)束后，需求檢查每個(gè)插座、開關(guān)能否正常運(yùn)用，以及裝置方位是不是契合最初請(qǐng)求。

2、衛(wèi)生間排水不行隨意改

一些舊式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這么的衛(wèi)生間地上高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板構(gòu)造，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的運(yùn)用不便，所以這么的排水方法不能隨意改動(dòng)。一起，假如將蹲便式潔具改為馬桶也需求從頭做防水。

3、改造磚混老房要慎重

砸墻、敲地往往是老房裝飾不行防止的項(xiàng)目，但一些磚混構(gòu)造的老房在拆改時(shí)特別需求慎重。磚混構(gòu)造的墻體首要起到承重抗震效果，其次才是圍護(hù)分隔效果。假如僅僅為了完成理想化的空間格式而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震才能削弱，形成安全隱患。因而，在拆改創(chuàng)新時(shí)，必定要考慮到房屋構(gòu)造和安全疑問，應(yīng)在此基礎(chǔ)上斗膽構(gòu)思，否則一旦“動(dòng)起手來”，將會(huì)形成難以補(bǔ)償?shù)奈：Α?/span>

4、包暖氣需要留散熱孔

一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)漂亮，最簡略的方法即是將這些接近房頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆椒ò饋?。需求留意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會(huì)好于暖氣片，所以它們會(huì)讓冬天居室愈加溫暖。將暖氣管道包起來必定要留出滿足的散熱孔，這么既可以讓熱氣流出，還可以防止石膏板吊頂長期遭到熱氣“烘烤”呈現(xiàn)開裂、變形。

以上就是龍坤裝飾小編老房裝修專家為大家所講的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。

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