老房翻新裝修的要點及注意事項有哪些？

現如今，房價的不斷提升，讓很多想買房的人都望而卻步，只能轉向老房。對于老房來說，入住之前需先裝修一番，而老房從頭裝修不同于新房那么簡單，老房裝修在許多地方都是需要注意的，下面就隨著龍坤裝飾小編一起來看一下老房裝修要點及注意事項。

老房裝飾要點

1、進步規劃請求：小戶型老房裝飾的規劃應更重視居室功用的改造和完善。因為前史因素，功用設備、舒服便利性都很差，有的甚至有黑廚廁，并且很小。而有用改善住所的功用性，進步空間利用率，是二次裝飾小戶型時規劃師攻關的要點。根據自個的運用請求，請求規劃師從頭規劃空間運用，記住，裝飾的意圖即是契合你自個的運用習氣和日子方法。

2、材料完全換：大多老房裝飾時水電都要從頭布局，所以應當把一切的電線和水管完全替換，這是老房裝飾最主要的工程，大意不得。比方電線，必定要從頭替換布線，有空調、微波爐等電器最好用4mm的電線。也有人為了省勁省錢，直接在原墻面上涂改寫漆，成果裝飾后不久墻面、天花就開端掉漆。完全替換一切材料，特別是電線，最好裝備弱電盒。墻面粉刷層有必要完全根除，打磨，然后用水泥砂漿從頭粉刷，做防水，防止日后開裂和空鼓。

3、留意隱蔽工程：有些舊式小區的下水管多是鑄鐵管，終年污水浸泡，有許多現已生銹或腐爛，受外力影響很簡略導致漏水及阻塞。還有許多老房子水道運用顯露的鍍形管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該關閉的當地有必要關閉。防水層在拆舊過程中必定也會遭到損壞，有必要重做。裝飾時盡量不要去改動下水構造。特別是馬桶移位，如的確要移位，須由水電專業人員檢驗，并做好防水處理，延伸閉水實驗時刻，保證以后居住不會漏水。

4、改舊施工要穩重：有的老房子年代久遠，其墻面和樓層板都對比單薄，裝飾工人施工時一個不慎就簡略敲破樓板和墻等，必定要和裝飾工人交待明白，因為安全才是最主要的，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料對比少，沒有達到如今的請求規范，還簡略呈現一些多孔的磚墻面，假如是施工形成了安全事故，不只將買了房子的好心境一掃全無，更主要的是形成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無窮。所以在施工時必定要穩重。

5、噪音和廢物：老房裝飾最大的疑問即是擾民。新房裝飾通常鄰里都在差不多的時刻段，但老房裝飾時大多是有人在隔壁或許樓上樓下正常日子，所以這一塊要雜亂許多。在施工前要向物業公司或許居委會請求，獲得他們的答應，與街坊打好招待，協商好施工時刻。與裝飾公司進行和諧，主要是提示施工隊留意施工時的動態。比方砸墻砸地板前，與樓上樓下鄰里商議一個最好的時刻。

老房裝飾注意事項

1、要點監控隱蔽工程

水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的日子運用，所以在改造過程中需求嚴防死守。舊房子通過多年運用原有裝飾會陳舊，因而也許會有漏水現象，在從頭做好防水后，有必要要進行24小時避水實驗，驗證防水層是不是完好。通常來說，淋浴間的防水層為1.8米，別的墻面防水層高度為1米，地上防水返高30厘米。假如翻修時沒有進行水路改造，相同需求檢查防水層是不是完好。裝飾過程中打孔、開槽等做法有也許會損壞防水層，因而，假如老房進行了除掉瓷磚的裝飾過程，應當從頭進行避水實驗，保證原有防水沒有疑問。電路改造結束后，需求檢查每個插座、開關能否正常運用，以及裝置方位是不是契合最初請求。

2、衛生間排水不行隨意改

一些舊式衛生間為側排水，而這么的衛生間地上高度要遠遠高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛生間的樓板構造，甚至會導致樓下住戶的運用不便，所以這么的排水方法不能隨意改動。一起，假如將蹲便式潔具改為馬桶也需求從頭做防水。

3、改造磚混老房要慎重

砸墻、敲地往往是老房裝飾不行防止的項目，但一些磚混構造的老房在拆改時特別需求慎重。磚混構造的墻體首要起到承重抗震效果，其次才是圍護分隔效果。假如僅僅為了完成理想化的空間格式而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震才能削弱，形成安全隱患。因而，在拆改創新時，必定要考慮到房屋構造和安全疑問，應在此基礎上斗膽構思，否則一旦“動起手來”，將會形成難以補償的危害。

4、包暖氣需要留散熱孔

一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內漂亮，最簡略的方法即是將這些接近房頂的管道用做吊頂的方法包起來。需求留意的是，這些暖氣管道的循環與流速往往會好于暖氣片，所以它們會讓冬天居室愈加溫暖。將暖氣管道包起來必定要留出滿足的散熱孔，這么既可以讓熱氣流出，還可以防止石膏板吊頂長期遭到熱氣“烘烤”呈現開裂、變形。

以上就是龍坤裝飾小編老房裝修專家為大家所講的知識點，希望對大家有所幫助。

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