二手房改造需注意，六大要素一定要記牢！

對于二手房的裝修，一般只進行部分裝修。如果業(yè)主想進行徹底的改造，這是一個巨大的工程 大多數二手房都住了十幾年甚至二十幾年，質量問題自然是裝修規(guī)劃的重中之重 因此，建議在施工過程中，一定要牢記裝修的六大要素 。

首先，電路沒有改革。

二手房普遍存在線路分布簡單、電線老化、違規(guī)布線等現象。，所以在裝修過程中必須徹底改造和重新布線 此外，新國標規(guī)定，民用住宅的固定插座數量不應少于12個。

如果大量使用移動插座，當電流負載增大時，移動插座會因接觸不良而產生異常高溫，容易導致觸電和火災。 二是老化水管要更換二手房原有的水路管道。布局往往有很多不合理的地方。裝修時必須徹底檢查，看是否生銹老化 裝修前應對衛(wèi)生間、廚房進行蓄水、漏水24-48小時檢測，并檢查原防水工程。

如果有漏水，必須重新做防水處理 防水處理后，待地面完全干燥后，再鋪瓷磚，進行整體裝修 衛(wèi)生間由蹲改坐時，要做好衛(wèi)生間出水口的防水工作。設計和裝飾衛(wèi)生間頂部時，要注意方便拆裝，有利于以后的檢查和維護 三是舊門窗拆除重做。

門窗老化也是二手房的一個突出問題。但是如果材質比較結實，喜歡的風格，只要重新刷一遍就可以完全翻新。 但是，如果木質門窗剝落變形，就意味著木材本身的特性發(fā)生了變化，必須更換新的 此外，鋼門窗表面漆膜脫落，主體生銹或開裂，不僅不安全，而且難以恢復原狀。

 二手房裝修時，正是重新開放這些部位消除隱患的好機會。我們必須嚴格檢查和更換隱蔽工程。

注意拆遷和裝修。1.砸墻磚、地磚時，避免雜物堵塞下水道 2、處理防水時，水路盡量少用彎頭，避免水流不暢或堵塞 3.盡量少用木板。大多數木制品含有甲醛，影響健康。

此外，木材會因潮濕天氣而變形，木制品的人工成本也很高 。

二手房墻面、地板、天花板的裝修也很重要，最好請專業(yè)人士對房子進行實地勘察，看看是否有明顯的裂縫，是否平整，是否有脫落和起砂。 如果存在這些情況，就需要進行修復處理，包括根除墻油污染、粉狀墻漆等。，并用水泥砂漿修補基層、裂縫和孔洞 此外，修復后，應涂上底漆進行覆蓋，這將使基層牢固，防止基層在未來因浸水和潮濕而發(fā)生變化 .徹底消毒。

不在乎裝修二手房。一個重要的步驟是必不可少的，那就是徹底消毒 用3%來蘇水、1%-3%漂白粉水或3%過氧乙酸溶液噴灑，噴灑后關閉門窗1小時 綜上所述，是二手房和舊房改造過程中必須注意的六大要素。在裝修過程中，一定要記得在舊房改造中營造安全的裝修環(huán)境，營造溫馨舒適的新家。

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