新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)，知道這四招全搞定！

新房裝修的時(shí)候，驗(yàn)收是個(gè)大問題，尤其是作為外行，對(duì)裝修不是很了解。房子到底怎么收？跟隨龍坤裝飾學(xué)習(xí)。當(dāng)然，這里列出的項(xiàng)目對(duì)于任何類型的房子的驗(yàn)收都是有用的，包括商業(yè)寫字樓的驗(yàn)收。

1?？粗鴫?/span>

不知道什么時(shí)候開始的?？磯Τ闪朔课蒡?yàn)收的首要問題。其實(shí)就算是80年代建的房子也沒有現(xiàn)在的房子脆弱。我見過最嚴(yán)重的房子，下雨天發(fā)現(xiàn)窗戶滲水。問的時(shí)候才知道整棟樓所有窗戶下面的墻都滲水了。臺(tái)風(fēng)來了，更可怕。更讓人吃驚的是，這棟樓是某區(qū)國土資源局建的，太可怕了。所以要接受這個(gè)，最好是大雨過后第二天，房子交房之前去看看房子。如果這個(gè)時(shí)候墻壁有問題，那幾乎看不見。

除了滲水，還有一個(gè)問題，就是墻體是否開裂。有個(gè)朋友曾經(jīng)舉報(bào)說他家有個(gè)門型裂縫。后來詢問開發(fā)商，才知道是施工時(shí)留下的電梯貨口。后來封修的時(shí)候，處理的很粗心，留下了以后的麻煩。家裝全包、半包、明了，還不如自備模式。

2。檢查水電

首先，檢查房子的水電是否接通。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)改造，大部分水電項(xiàng)目在后期會(huì)被更換，所以有時(shí)候這些內(nèi)容并不關(guān)鍵，但是如果你不打算更換水電項(xiàng)目，這些項(xiàng)目一定要認(rèn)真驗(yàn)收。

檢查電線，除了看是否帶電，主要看電線是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量。然后就是導(dǎo)線的截面積是否符合要求。一般來說，家用電線不應(yīng)小于2.5平方米，調(diào)節(jié)電線應(yīng)達(dá)到4平方米。否則，使用空調(diào)節(jié)時(shí)，容易過熱軟化。當(dāng)然這是比較理想的配置，大部分民用線都會(huì)差一個(gè)檔次。

3。防水檢查

這里的防水是指廚房和衛(wèi)生間的防水。當(dāng)然，目前交付的部分房屋已經(jīng)提前聲明不防水，需要裝修。如果交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們必須驗(yàn)證防水是否做得好。裝修前不試一試，那么裝修后發(fā)現(xiàn)漏水，維修工程就龐大了。你必須拆除新裝修的地面來做一個(gè)新的防水層。驗(yàn)收的防水方法是:用水泥砂漿做檻，堵住馬桶蓋的門，然后用塑料袋將污水/出水口蓋上，扎緊，然后將馬桶蓋內(nèi)的水排出，馬桶蓋較淺(約2厘米高)。然后約樓下的業(yè)主24小時(shí)檢查他廁所的天花。主要滲漏部位有:樓板直接滲漏；管道與地板的接觸。

4。管道檢查

這里所指的管道是指排水管/污水管。是陽臺(tái)等排污口。驗(yàn)收時(shí)，提前取一個(gè)盛水容器，然后將水倒入排污口?？纯此遣皇琼樌髯吡?。為什么要接受這個(gè)，因?yàn)樵诠こ淌┕て陂g，經(jīng)常有工人“偷”這個(gè)工人。往排水管里倒點(diǎn)水泥渣跑路。如果水泥粘稠，會(huì)在肘部堵塞，造成引流困難。

還有一種情況，不過和接受無關(guān)。那就是看排污管有沒有存水除臭的彎頭。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，如果污水管沒有儲(chǔ)水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量就得打十二分精神。為什么污水管需要這個(gè)彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)存水，這樣來自下管的臭味就會(huì)堵在這層下面。沒有彎頭，洗衣房和衛(wèi)生間的排水管會(huì)散發(fā)出異味。有的開發(fā)商可能覺得用除臭地漏就夠了。工程實(shí)踐證明，除臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。正是因?yàn)檫@個(gè)小地方，才最能體現(xiàn)建設(shè)者的施工質(zhì)量。找龍坤裝飾裝修裝修，沒錯(cuò)！

如果您有其他想要了解的關(guān)于裝修的問題的您可以及時(shí)與我們聯(lián)系。您可以致電龍坤裝飾小編私聊,我們將知無不言言無不盡,很高興為您服務(wù)!